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エージェント
クライアントの皆様の依頼を受けて代理人となり、①土地探し ②メーカー調査 ③メーカー選定 ④メーカー交渉 ⑤契約立合い ⑥竣工検査立合い ⑦お引渡し立合いを行うものです。社会にはメーカー・工務店は多数様々存在しており、その良否は極めて曖昧で容易には選択できないと推測します。アコードデザインはクライアントの皆様と詳細なヒアリングを重ね、皆様に相応しいハウスメーカー等をご推薦致します。 |
ハウジングプロデュース
アコードデザインが提唱する住まいづくりのひとつの方法です。設計業務にエージェント業務を加味することで住まいづくりをトータルで行うことができます。従来は土地については営業担当者、建物は設計担当者という縦割の仕事でしたがアコードデザインは設計士の視点で土地の良否を判断でき、その情報を設計につなげることができます。設計においては、クライアントの皆様の奥低のある心理を引き出すヒアリングの実践を重視し、オンリーワンのプランをご提案致します。 |
ハウジングプロデュースのメリット
|
ワンストップで様々なメーカーの情報が得られる。 |
特定メーカーの誘導ではなく、第三者の公平なアドバイスが受けられる。 |
土地探しとプランニングが一体的に可能で、迅速なサービスを受けられる。 |
価格交渉の煩雑さから解放され、その後の交渉が円滑に進められる。 |
ハウジングプロデュースのフロー
| 相談業務 |
|---|
| 無料相談会の主催 |
| 設 計 業 務 |
1stヒアリング |
エ ｜ ジ ェ ン ト 業 務 | |
|---|---|---|---|
1stプラン提出設計等見積書の提出 |
（土地探し） |
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設計・コンサル契約締結契約時点合意プランに基づく |
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|
2ndヒアリング |
|||
2ndプラン提出プラン合意になるまでプランニング継続 |
ハウスメーカー等の選定 |
||
本設計完成設計図書引渡し |
ハウスメーカー等交渉お客様の意思確認のもとに数社交渉 内容の報告ハウスメーカー等の決定 |
||
メーカー等工事部との調整 |
工事契約締結の立ち合い工事見積チェック・工事契約書チェック |
||
確認申請業務設計審査事務手続き・中間検査事務手続き・完了検査事務手続き |
|||
| オ プ シ ョ ン |
現場監理工程監理・工事監理・同上の付帯打合せ |
竣工検査の立ち合いお引渡しの立ち合い |
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ハウジングプロデュースのフロー
| 相談業務 |
|---|
| 無料相談会の主催 |
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1stヒアリング |
1stプラン提出設計等見積書の提出 |
設計・コンサル契約締結契約時点合意プランに基づく |
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2ndヒアリング |
2ndプラン提出プラン合意になるまでプランニング継続 |
本設計完成設計図書引渡し |
メーカー等工事部との調整 |
確認申請業務設計審査事務手続き・中間検査事務手続き・完了検査事務手続き |
現場監理工程監理・工事監理・同上の付帯打合せ |
| 相談業務 |
|---|
| 無料相談会の主催 |
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1stヒアリング |
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（土地探し） |
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2ndヒアリング |
ハウスメーカー等の選定 |
ハウスメーカー等交渉お客様の意思確認のもとに数社交渉 内容の報告ハウスメーカー等の決定 |
工事契約締結の立ち合い工事見積チェック・工事契約書チェック |
竣工検査の立ち合いお引渡しの立ち合い |
